ROME, GA 30165

Agents & Wholesalers: Please only market within your private network, and do not market on other sites. Please add your fee on top of your bid.

Property Information:

Estimated ARV: $320,000-340,000Beds / Baths: 3/2Living Area Size: 2,192 (Sq. Ft)Year Built: 1965Lot Size: 14,964 (Sq. Ft)Occupancy Status at Closing: VacantAccess: By AppointmentAdditional info: Metal roof 20 years old. HVAC is about 12 years old, last serviced 2021. House was a rental from 2022 to 1/2026. Public water and sewer. No HOA.

Comps:

1. 227 Rollingwood Cir, Rome, GA 30165 (2167 sqft, $380k, sub next door, good flip) 
2. 3575 Garden Lakes Pkwy NW, Rome, GA 30165 (2476 sqft, $350k, good condition)
3. 3603 Garden Lakes Pkwy NW, Rome, GA 30165 (1765 sqft, $317k, good condition) 
4. 3601 Garden Lakes Pkwy NW, Rome, GA 30165 (2018 sqft, pending $305k, well maintained)

Offers Information:

• Submit ALL-CASH offers to Tom at tom@elitepropertysupports.com or call/text at +17067195758. If accepted, a minimum 5,000 non-refundable Earnest Money Deposit required.
• Closing attorney: Ashway Law Firm
• Closing date: Must close on or before 11-19-2026.
• Buyer pays all closing costs, short proration taxes and transaction coordination fee.
• Call/text for details +17067195758.
• *** Cash/Hard Money/Private Money buyers and quick closing only, please ***
• Details of property according to the homeowner and public information. The information provided is only opinion (please do your own due diligence).