1506 Rankin Ave, Tallahassee, FL 32310 | 2 BR | 1 BA | 972 sf | ARV 85k | $61,900

Ready for an easy rehab right off of Jackson Bluff Road? We've got you covered! 

This home only needs an update to kitchen & bathroom and sits on nearly a quarter acre!

Roof is 10 years old-  in good shape; HVAC  7 years old- also in good shape!

Home features updated tile flooring in kitchen & baths and carpet in the bedrooms.  

With a clean up this will be an easy flip & make for a great rental property!

ARV $85,000 We're confident your ARV will be at least 85k and here's why:

Using the LOWEST sold price per square foot of ANY area comparables ($87) our ULTRA conservative ARV of $85,000 is the lowest possible ARV based off of our 972 heated square feet!

Rehab Repair Estimate: Minimal! 

Recommended Repair Items:  Kitchen & Bathroom Updating; Flooring replacement in some areas; Interior Cleaning; Electrical may need to be updated

Property Specs: One car carport; Roof - 10 years old- appears to be in good shape; HVAC - 6 years- appears to be in good shape; Flooring - tile in kitchen/baths & carpet in the bedrooms; Electrical may need to be updated;  no updates since seller owned it; Plumbing - re-piped two years ago to bathroom & kitchen; Sewer - city sewer line

Rental Zestimate:   Zillow estimates average monthly rent for this home to be averaging $975 per month  

Not Updated- Full Rehab Needed Area Comps are averaging a sold price per square foot of $92 

Area Value Property Predictions: on the rise!

Home values in 32310 have increased 11.5 % (↑) over the past 12 months

Zillow predicts the home values in 32310 will increase 7.1% (↑) in the next year

Closing 4-19-21. Property is occupied, to be vacant at Close

ACT FAST! MOST of our homes go under contract in an hour!

Call Megan 407-891-4502

YOUR price $61,900 plus closing costs...cash or hard money buyers only, Realtors, add your fee on top!

We have the property under contract, and we are selling the contract.

DO NOT approach either property! Shown by APPOINTMENT ONLY